Дачные поселки Ярославки: ситуация на рынке

Высокий покупательский спрос на дачные поселки Ярославского шоссе обусловлен рядом уникальных характеристик данных мест: хвойные леса, хорошая транспортная доступность, отсутствие вредных производств. Еще пять лет назад это Ярославское шоссе не отличалось высокими темпами продаж земельных участков в поселках, но в 2012 году продажа дачных участков по Ярославскому шоссе вышла на третью строчку по количеству поселков в продаже.

Согласно аналитических отчетов экспертов рынка недвижимости в последний год произошел рост доли продаж участков с коммуникациями на Ярославском шоссе. Кроме этого эксперты рынка констатируют, что предложение и спрос на участки без подряда на Ярославском шоссе продолжает расти – за 4 кв. 2015 года объем реализованных участков без подряда на 12% выше, чем в тот же период 2014 года.

В качестве относительно нового тренда развития рынка недвижимости следует отметить рост объема продаж готовых домов с участком большого размера от 30 соток и больше в коттеджных поселках с удаленностью более 80 км от МКАД. Данная тенденция особенно ярко выражена на Ярославском направлении. Скорее всего эта тенденция подтверждает наступление кризиса рынка недвижимости на первой удаленности от МКАД (10-40 км), где основной объем сделок приходится на вторичный рынок с землями низкого качества, с технически и морально устаревшими домами и коттеджами.

В связи с этой ситуацией на рынке, связанной с сильным уменьшением доли продаж качественных земельных участков для строительства жилья бизнес- или комфорт класса, произошел резкий рост интереса к коттеджным поселкам Подмосковья на Ярославском шоссе на удаленности более 80 км от МКАД, где большинство поселков расположено в окружении хвойного леса, а также оснащены необходимыми коммуникациями и хорошими подъездными путями собственного или общественного транспорта. Также не маловажный фактор, влияющий на выбор покупателя это то, что готовые дома с земельным участком в таких коттеджных поселках имеют достаточно низкие эксплуатационные расходы, а инфраструктурный ежемесячный платеж не превышает трех тысяч рублей. Одним из достоинств коттеджных поселков является наличие внутренней инфраструктуры, социальная однородность проживающих, профессиональная круглосуточная охрана территории.

Чтобы узнать подробности о коттеджном клубе «Воскресенское», земельных участках, готовых домах, о действующих скидках или записаться на просмотр, позвоните по телефону +7 (495) 760 66 25.