Стоит ли покупать земельный участок?

Ни для кого не секрет, что одной из наиболее выгодным вложением капитала считается приобретение недвижимости, в особенности инвестиции в землю. Однако, многие, опасаясь нестабильности экономической ситуации, не решаются на крупные капиталовложения. Эксперты констатируют, что в период нестабильности в экономике покупка земли обходится в несколько раз дешевле. Девелоперы готовы предоставлять клиентам всевозможные бонусы, рассрочку, дополнительные скидки. Сейчас на рынке недвижимости выгодный период для вложения средств, и Вы можете приобрести землю или коттедж можно по очень низким ценам!

Особенности участков с подрядом и без подряда

Если вы мечтаете о жизни за городом, то вероятно у вас возникает вопрос: «Что выгоднее купить земельный участок с подрядом или без подряда?». Давайте разберемся в чем различие этих понятий.

Совершая сделку по покупке земельного участка с подрядом, компания-продавец, должна построить на купленном Вами участке жилое строение типового проекта, в течение определенного периода времени, оговоренном в договоре. Это и означает подряд на строительные работы.

Обычно, продажа земельных участков с обязательным подрядом происходит в коттеджных поселках со строгими правилами архитектурной концепции поселка. Вы сможете выбрать архитектурный облик будущего коттеджа только из предложенных застройщиком поселка. Еще один минус – это непрозрачность ценообразования при строительном подряде. Вы не сможете повлиять на снижение стоимости сметы.

Участки без подряда – это антикризисный сегмент на рынке недвижимости, который начал активно развиваться во время кризиса 2008 года. В сегодняшней непростой ситуации эксперты опять говорят о росте это сегмента. Действительно, участки без подряда набирают популярность, предложение объектов – огромно. Однако, будущим покупателям необходимо предельно быть внимательными при покупке такого участка. Обратить внимание на наличие всей необходимой документации регистрации прав по объекту, наличие и возможность подключения коммуникаций сразу при покупке за дополнительную плату.

Выгодной альтернативой, на наш взгляд, является участок с подрядом в обустроенном охраняемом коттеджном поселке с развитой инфраструктурой, где подводом инженерных коммуникаций занимается застройщик коттеджного поселка, есть своя служба эксплуатации.

Рынок недвижимости изобилует массой интересных предложений по покупке земельного участка без подряда, в современном коттеджном поселке, таком как, например, кп Воскресенское (Ярославское шоссе).

Что немаловажно мы предлагаем нашим покупателям земельные участки без подряда, но с уже подключенными коммуникациями: электричеством и магистральным газом.

Для тех, кто не хочет тратить свое время на строительство дома, мы предлагаем готовые коттеджи из клееного бруса «под ключ» с меблировкой гостиной и кухни-столовой.

Итак, обобщая все вышесказанное, хочется сказать, что покупка земельного участка достаточно популярный способ вложения денежных средств, имеющий свои преимущества:

• Надежность вложения капиталов.
• Растущая из года в год ликвидность недвижимости.
• Иммунитет к инфляции.
• Возможность получения регулярного дохода